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Villeneuve-d’Ascq: projet centre-ville, un calendrier et un logo dévoilés au conseil de quartier

La place de la voiture, celle de la sécurité ou de la végétation : telles sont les principales préoccupations des habitants du quartier Hôtel de Ville-Pont de Bois à qui les architectes, les aménageurs et les élus ont présenté le « centre ville du XXIe siècle », vendredi soir.

Désenclaver les équipements publics comme la Rose des Vents, le Forum des Sciences, la médiathèque, gommer l’urbanisme en dalles des années 1970 pour introduire des pentes douces, favorisant la déambulation des piétons et des cyclistes dans un environnement plus végétal et dégagé : c’est la philosophie générale répétée par Clarel Zéphir, le gérant du cabinet UP, chargé par la Ville et la MEL de penser le projet centre-ville. «Un rêve, à horizon de 8-10 ans », rappelle le maire, Gérard Caudron. Un rêve qui se construit pour et avec les habitants, c’est le message lancé à la réunion publique du conseil de quartier.

2 Une concertation permanente.

Gérard Caudron s’y est engagé : le projet, s’il est arrêté dans ses grandes lignes, veut répondre aux besoins quotidiens des usagers. Les habitants, les étudiants, les clients du centre commercial pourront faire part de leurs remarques pour l’amender. Nom de code du projet centre-ville : Grand Angle, « pour l’esprit d’ouverture et les multiples dimensions », souligne Marc Dubreuil, chargé de la communication du projet. Grand Angle aura son logo dédié. Ville et MEL mettent à disposition plusieurs outils de dialogue : un site Internet sera disponible dès la fin de l’année. L’avancée des travaux sera relayée par les réseaux sociaux, des lettres d’information. Surtout, les palissades qui vont baliser les chantiers seront « informatives » : chaque phase sera détaillée sur place et en affiches.

3 Ce qui va changer.

Oui, il y a aura à terme de nouveaux commerces, notamment 800 à 900 m2 de « commerces du quotidien » autour de V2, voire un marché hebdomadaire. Oui, il y aura bien d’autres logements ou des équipements repensés, pour répondre à la question de certains riverains. Objectif : plus de mixité sociale dans un quartier qui compte 80 % de logements sociaux, « je préfère parler de plus d’intensité que de densité », analyse l’urbaniste Clarel Zéphir. Et la place de la voiture ? « C’est la réflexion centrale car nous allons reconfigurer les espaces publics, en limitant les distances pour les piétons », rétorque-t-il.

Sylvie, une habitante, s’inquiète de la disparition de l’Hôtel de Ville, à horizon 2017-2020. Réponse de Lahanissa Madi, adjointe de secteur : « Il va renaître à proximité, sous la forme d’une maison du citoyen ». D’autres riverains s’inquiètent de la qualité des revêtements : les actuels glissent par temps pluvieux. Le cabinet UP rétorque qu’il a bien pris en compte le climat nordiste. Et mène une réflexion globale sur l’éclairage, sur la présence éventuelle de vidéosurveillance qui sera discutée lors des avant-projets techniques.

Le coût

Budget des espaces publics : 50 M € financés par la MEL et 20 M € par la Ville de Villeneuve-d’Ascq

Le calendrier

Fin 2016 : première phase rue des Victoires (suppression de la passerelle) et chemin des Visiteurs

2017-2020 : place commerciale, secteurs Valmy, Vauban et Vétérans, liaisons Forum des Sciences, v2, Heron Parc et grand stade

2021-2024 : place citoyenne, chaussée haute et Forum vert

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Réunion Publique du conseil de quartier Hôtel de Ville Pont de Bois

Le thème de la réunion publique du conseil de quartier Hôtel de Ville Pont de Bois, Sera la présentation du projet centre ville,« Mieux vivre au XXIème siècle dans le centre ville », Elle se tiendra le 24 juin prochain à partir de 18h30 à la salle des Mariages situé au 1er étage de l’Hôtel de Ville!
Monsieur le Maire a souhaité que cette présentation soit ouverte à tous les Conseils de quartier ainsi qu’aux habitants de  la ville.
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Venez découvrir,

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Centre-ville de Villeneuve-d’Ascq : on va enfin entrer dans les détails du projet

En novembre, Gérard Caudron s’était engagé auprès des élus villeneuvois à consacrer un prochain conseil municipal aux deux gros dossiers d’urbanisme du moment, le projet centre-ville et la friche 3 Suisses. Ce mardi soir, on devrait en savoir plus sur le contenu de ces dossiers censés faire pousser encore la ville.

 Leroy Merlin pourrait officialiser en 2016 le déménagement de son magasin de l’autre côté du boulevard de Tournai.

1 Des annonces à prévoir ?

Le conseil municipal programmé ce mardi soir peut-il déboucher sur de grandes annonces ? Évoqués depuis plusieurs mois de façon plus ou moins sommaire, le projet d’aménagement du futur centre-ville et le dossier de reconversion de la friche 3 Suisses (12 ha) devraient en tous les cas sembler un peu plus consistants à l’issue de cette séance de conseil qui leur sera consacrée. Le cabinet d’études qui a planché ces derniers mois sur le possible devenir du centre-ville ainsi que des techniciens de la MEL présenteront un point d’étape détaillé, tandis que les équipes d’Argosyn, qui conduit la reconversion de la friche de la rue Jaurès, présenteront le futur de l’ex-site des 3 Suisses.

2 Commerces, logements et bureaux à la place d’Agip

D’ores et déjà, on sait que le dossier centre-ville, réactivé fin 2014 avec la décision de la MEL de consacrer 17, 5 M € à ses premiers développements, avance. Premier signe tangible, la station-service Agip a fermé au début du mois. Le foncier, propriété de la MEL, laissera place à une nouvelle zone commerciale et un ensemble de logements et de bureaux qui feront le trait d’union entre la place citoyenne située au pied du Forum des Sciences et le Heron Parc. On parle de surfaces de 15 000 m2 pour le commerce, 20 000 m2 pour le logement et 24 000 m2 pour les bureaux.

3 Leroy Merlin serait prêt à bouger

Autre gros dossier du projet centre-ville, la réflexion du groupe Adéo sur le déménagement de son enseigne Leroy Merlin ailleurs sur le boulevard de Tournai, vraisemblablement sur les parcelles situées juste en face, entre le stade Mauroy et le petit pôle de restauration (Léon de Bruxelles, Buffalo Grill, etc) serait quasi-bouclée. Selon l’adjoint aux affaires économiques de Villeneuve-d’Ascq, Christian Carnois, le groupe pourrait même officialiser cette orientation courant 2016, pour une conduite du projet pour 2018-2019. Le cabinet qui a mené la réflexion sur le projet centre-ville penchait pour une destruction du magasin afin de libérer l’énorme emprise foncière face au stade et y ériger commerces, bureaux et logements.

4 Auchan en rez-de-chaussée, la galerie V2 en haut ?

Avec Leroy-Merlin, Unibail-Rodamco, propriétaire du centre commercial V2, ainsi qu’Auchan devraient être les grands artisans des bouleversements à venir. Selon Christian Carnois, c’est de la hauteur de leur investissement pour moderniser V2 et l’hypermarché dont dépendra en grande partie l’ampleur du projet centre-ville. Courant 2016, les deux partenaires devraient trancher. Parmi les hypothèses de travail, le regroupement de l’ensemble des rayons de l’hypermarché au rez-de-chaussée du centre commercial et celui des 135 boutiques à l’étage, avec une ouverture possible de la galerie sur l’extérieur, afin de créer une véritable artère urbaine entre l’hôtel de ville et le Heron Park.

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