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 V2, LE RENOUVEAU

V2, LE RENOUVEAU :

Lancement des travaux de rénovation du centre de shopping

Dès juillet 2017, le centre de shopping V2 engage visiblement son « renouveau », s’intégrant dans le projet urbain global « Grand Angle » de Villeneuve d’Ascq & de la MEL. Construit en 1977, ce centre puissant et historique se rénove (sols, plafonds et murs) afin de proposer aux visiteurs un espace entièrement modernisé. Les travaux de rénovation du mail actuellement en cours permettront de déployer une nouvelle identité, inspirée par le thème de HOME SWEET HOME, et un nouveau parcours client « 4 Etoiles ».

Les repères clés du projet

  •   131 enseignes
  •  11,4 millions de visites en 2016
  •  Architecte : Saguez & Partners
  •  Fin des travaux : été 2018

Les étapes du renouveau

Rénovation du mail existant : Sols / Plafonds / Poteaux / Eclairage / Signalétique / Trémies / Escaliers et ascenseurs

Un nouveau parcours client : de nouveaux espaces repos connectés (déploiement des mobiliers Unibench : une banquette 100% connectée conçue par l’UR Lab d’Unibail-Rodamco en partenariat avec Saguez and Partners) / un nouveau kiosque d’accueil situé à un endroit plus central dans le centre / une nouvelle signalétique, plus claire, aide les clients à mieux se situer.

Des travaux exclusivement de nuit : chaque jour, commerçants et visiteurs continuent de travailler et de fréquenter V2 en toute tranquillité. Pendant la nuit, changement de décor : les allées de V2 voient s’activer des dizaines de professionnels du bâtiment. Leur challenge : contribuer au renouveau de V2 du sol au plafond.

Un accompagnement optimal du changement : pendant les 12 mois de travaux, le confort des visiteurs sera au coeur de toutes les attentions de la direction du centre. Signalétique et panneaux d’information depuis les abords jusqu’au coeur du centre. A chaque étape, le visiteur est accueilli, guidé, accompagné.

« V2 se rénove après différentes phases de développement depuis 1977. Sa rénovation vise à renforcer l’attractivité du centre : nouveau design intérieur, amélioration du parcours client, mise en place d’une nouvelle politique de services. Inscrit dans un territoire dynamique, nous avons décidé de faire du nouveau V2 un acteur-clé du territoire. » Valérian Mercier, Directeur du centre V2

 A propos de V2 (59)

Le centre de shopping V2 à Villeneuve d’Ascq, Groupe Unibail-Rodamco, dispose d’une offre commerciale diversifiée avec 137 enseignes, incluant une large sélection de mode, décoration et loisirs. Le centre propose de nombreux services pour accueillir sa clientèle et lui assurer bien-être et confort tout au long de son expérience shopping. Il attache une importance toute particulière à constituer une offre toujours plus riche à destination des 11,5 millions de visites annuelles. Pour plus d’informations : www.lecentrev2.com

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25 millions d’euros pour moderniser le centre commercial V2

Alors que le centre commercial est partie prenante dans la profonde mutation que va connaître le quartier d’ici 10 ans, il s’apprête à investir 25 millions d’euros pour moderniser ses parties communes. En attendant d’autres (probables) évolutions. Confirmation dans les prochaines semaines.

25 millions d’euros : c’est le coût d’un nouveau collège. C’est aussi un peu moins du tiers de ce que les collectivités publiques vont mettre pour fluidifier le quartier Hôtel-de-Ville, l’ouvrir davantage à ses abords, mieux l’innerver, pour en faire enfin le centre-ville que Villeneuve-d’Ascq n’a toujours pas. Si V2 est partenaire de ce vaste projet, appelé « Grand Angle », son programme à 25 millions d’euros n’entre pas dans ce cadre.

Des sols aux plafonds

Il s’agit de moderniser sans attendre la galerie marchande qui dessert Auchan et près de 140 boutiques et restaurants, pour ne pas souffrir la comparaison avec les centres commerciaux plus récents, notamment Euralille. Cet investissement permettra de changer les sols, les murs, les plafonds, mais aussi les garde-corps des trémies du centre, les espaces dédiés à l’accueil, à l’animation et au repos, ainsi que la signalétique.

Les travaux démarreront cet été et dureront un an

En lien avec la ville et la Métropole européenne de Lille (MEL), le projet est mené par les copropriétaires du centre commercial que sont Auchan, Flunch, et Unibail-Rodamco, l’un des plus importants groupes européens d’immobilier commercial (mais pas que), avec plus de 70 galeries dans les plus grandes métropoles. Ce trio a choisi pour prestataire le groupe villeneuvois Projex Ingenierie, qui a construit le Heron Parc, l’autre centre commercial de la ville. C’est aussi lui qui est à la manœuvre pour le projet Swam, premier rejeton d’Euralille 3000 (11 700 m² de commerces, bureaux, un restaurant panoramique et un hôtel d’ici 2018), et le centre commercial Lillenium, à Lille-Sud, attendu pour 2019. Soixante-quinze emplois seront créés au pic de l’activité.

Les travaux démarreront cet été et dureront un an, afin de limiter l’impact sur l’activité de V2, qui accueille chaque année près de 12 millions de visiteurs. Il a été le plus gros centre commercial au nord de Paris, à sa création en novembre 1977. Pour passer le cap de la quarantaine, il ne faut pas se laisser aller.

En chiffres

40

C’est l’âge de V2. Ce qui était alors le plus important centre au nord de Paris a été inauguré en novembre 1977.

11, 4 millions

C’est le nombre total de visiteurs enregistrés en 2016.

57 100

En mètres carrés, pour l’ensemble du centre, la surface totale « GLA », acronyme anglais de « gross leasing area » pour surface commerciale utile. Unibail-Rodamco ne nous a pas communiqué la superficie des parties communes.

25

En millions d’euros, le coût de la modernisation de la galerie, qui sera lancé cet été, et pour un an.

149

Le nombre d’enseignes, boutiques, restaurants et pauses gourmandes confondues.

Auchan recentré sur un seul niveau?

Auchan confirme que le projet de recentrer l’hyper sur un seul niveau est à l’étude. Mais rien de finalisé.

Comme son concurrent Carrefour à Euralille, le groupe Mulliez va-t-il décider de ramener à un seul niveau son hypermarché de V2 ? L’information circule depuis un bon moment… La direction de l’hyper en parle du bout des lèvres, mais rien d’officiel, pour l’instant. Toutes les boutiques au rez-de-chaussée, Auchan au niveau 0 : «  C’est ce qu’ils ont demandé, et nous sommes d’accord  », confirme Gérard Caudron, précisant que les copropriétaires de V2 ne sont pas propriétaires des terrains sur lequel le centre a été construit. Mais le maire y met une condition : «  Qu’on nous assure que la dynamique sera maintenue, pour la viabilité des enseignes de la galerie. Cela dit, pour voir ce projet aboutir, il y a des paramètres que nous, collectivités, ne maîtrisons pas. Et cela dépend aussi de la stratégie du groupe.  »

Une rue couverte traversante

Autre évolution notable dans les cartons pour V2 : la transformation de la galerie en une « rue » couverte, pour relier le sud et le nord du quartier Hôtel-de-Ville. «  Nous ne souhaitons pas qu’elle soit accessible 24 h/ 24, mais en tout cas plus qu’elle ne l’est aujourd’hui, poursuit Gérard Caudron. Nous sommes en discussion avec les différents partenaires depuis deux ans, dans le cadre de la mutation du quartier. Celle-ci passe aussi par un investissement d’Unibail-Rodamco, aux dernières nouvelles, de l’ordre de 100 millions d’euros. Mais là encore, rien n’est finalisé. Ça pourrait l’être dans les semaines qui viennent.  »

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